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| Totale oppervlakte
grondstuk: 1795 M2.
Grondoppervlakte huis: 120 M2. Water, elektra en riolering aanwezig. In de nabije toekomst wordt tevens aardgas aangelegd. Objectomschrijving. Het huis ligt in Cserszegtomaj, een vrij groot dorp ongeveer 7 Km ten noorden van Keszthely aan het Balaton. Zeer bosrijke omgeving. Veel wijnbouw'. Zeer in trek bij toeristen, ook als tweede woonplaats. In het dorp zijn winkeltjes aanwezig voor de dagelijkse levensbehoefte. (Grotere inkopen kunnen worden gedaan in Keszthely.) Zwembad en kuuroord in Héviz op ongeveer 8 km afstand. Het huis is nieuw gebouwd op de fundamenten van een oud wijngoed. De rustieke wijnkelder is eigenlijk het enige wat daarvan is overgebleven. Verwarming vindt plaats d.m.v. een centrale ketel, nu nog gestookt op kolen of hout. In de toekomst is aansluiting op aardgas mogelijk. Indeling. Benedenverdieping:Entree/hal/bijkeuken 17,1 M2, keuken 9,8 M2, kamer 17,5 M2, wc en lavet 4,08 M2, wijnkelder 18,9 M 2. 1e etage: Kamer 17,6 M2, kamer 10,8 M2, beide met balkon, keukentje 3,8 M2, zit/woonhal 12,3 M2, badkamer met ligbad en douche 3,2 M2, wc 1,5 M2, voorraadkast 1,5 M2 2e etage: Nog niet uitgebouwd het plan is om daar 2 kamers en een badkamer met toilet te bouwen. Oppervlakte totaal: 28,4 M2. Voor het huis is een mooi terras aanwezig. In de tuin voor het huis staan diverse vruchtbomen, achter het huis worden druiven en groente verbouwd ook is daar opslagruimte (schuur) voor apparatuur. Er is geen garage. Het gehele complex is afgeschermd middels een (gazen) hekwerk. In oktober 2003 wordt de doorgaande weg voor het huis geasfalteerd. Zeer rustige woonomgeving in een dorp dat zeer in trek is bij toeristen en investeerdersin een tweede woning in het buitenland. De buren zijn gedeeltelijk Hongaars, gedeeltelijk Duits. Gezien het feit dat dit huisje in het zogenaamde "binnengebied" ligt, kan een buitenlander officiëel eigenaar worden/zijn van dit perceel met huis. De huidige eigenaar is een Hongaar. Vraagprijs voor dit mooie huis: HUF 28.000.000,-- (Omgerekend Euro 115.000,-- KK.koers mei 2003) Bemiddelingskosten BIZALOM indien koop tot stand komt: 1% van de koopsom. Voor informatie: BIZALOM Hoofdstraat 262 7586 BX Overdinkel NL tel: 053-5361670. email: info@bizalom.nl Of vul ons Formulier in.
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Flächenmasz des ganzes Grundstück: 1795 qm, vom Haus 120 qm.
Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden, es wird dort im Zukunft auch Erdgas geben. Beschreibung. Das Haus steht in Cserszegtomaj, ein grösseres Dorf etwa 7 Km Nördlich von Keszthely am Balaton in einen waldreichen Umgebung. Viel Weinbau. Das Dorf ist geliebt von Turisten, auch als zweiter Wohnsitz. Im Dorf sind kleine Geschäfte für das was man täglich braucht. (Grössere Einkäufe können in Keszthely gemacht werden.) Schwimmbad und Kurort in Hévis auf 7 Km entfernung. Das Haus ist neu gebaut auf die Fundierung einem alten Weingut. Der schöne Weinkeller ist geblieben.Zentral Heizung mittels Kessel für Holz oder Kohlen. Im Zukunft kan auf Erdgas angeschlossen werden. Einteilung. Erdgeschoss: Halle/Nebenküchen 17,1 M2, Küche 9,8 M2, Zimmer 17,5 M2, WC und Waschbecken 4,08 M2, Weinkeller 18,9 M2. 1e Etage: Zimmer 17,6 M2, Zimmer 10,8 M2, beide mit Balkon, kleiner Küche 3,8 M2, Halle mit Wohnmöglichkeit 12,3 M2, Badezimmer mit Bad und Dusche 3,2 M2, WC 1,5 M2, Speiss 1,5 M2 2e Etage: Noch nicht abgebaut, aber Raum für 2 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Insgesammt: 28,4 M2. Vor dem Haus gibt es eine schöne Terasse. Im Garten vor dem Haus stehen viele Obstbäume. Hinter gibt es viele Trauben und ein Gemüsegarten. Auch ist dort eine kleine Schäune für Geräte. Es gibt dort keine Garage. Das ganze Grundstück hat einen Zaun. In Oktober 2003 wird die durchgehende Strasze asfaltiert. Sehr ruhgiger Wohnlage in einem Dorf das sehr beliebt ist bei Turisten und wo vielen schon einen zweiten Wohnsitz gefunden haben. Die Nachbarn sind teilweise Unarische Leute und Deutsche Leute. Das Haus steht im Innengebiet, dadurch kann ein Ausländer offiziel Eigentümer dieses Haus werden. Der heutige Eigentümer ist einen Ungarn. Fragepreis für dieses schöne Objekt: Huf. 28.000.000,-- (Kurs Mai 2003 Euro 115.000,-- Kosten Kaufer) Vermittlungskosten BIZALOM wenn Kauf zustande kommt: 1% vom Kaufsumme. Auskunft: BIZALOM Hoofdstraat 262 7586 BX Overdinkel NL tel: 0031-53-5361670. email: info@bizalom.nl Oder füllen Sie unser Formular aus.
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Total area 1795 M2.
House 120 M2. Water, electricity and sewerage available. Gas will in short future be possible. Lay Out. The house is situated in Cserszegtomaj, a large village about 7 Km North of Keszthely on the lake Balaton in a woody surrounding. In the village are little shops for your daily food and so on. (Supermarkets and large shops are in Keszthely.) Swimming pool and medical treatment in Hëviz, about 8 Km. The house is new and built on an old Vineyard. Only the beautiful old wine cellar still exists. The house has central heating by coal or wood. In future gas is a possibility. Lay out. Ground floor: Entry/hall 17,1 M2, kitchen 9,8 M2, room17,5 M2, w.c. and sink 4,08 M2, wine cellar 18,9 M 2. First floor: Room 17,6 M2, romm 10,8 M2, both with balcony, kitchenette 3,8 M2, living hall 12,3 M2, bathroom with bath and shower 3,2 M2, w.c. 1,5 M2, cupboard 1,5 M2 Second floor: Not yet completed but the planning is to build there two rooms, a bathroom and w.c. Total: 28,4 M2. In front of the house is a nice terrace. In the garden in front of the house are many fruit trees, behind the house area lot of grapes and a vegetable garden. Also there is littler barn. There is no garage. In October 2003 the road in front of the house will get asphalt. Very quit surrounding where people live friendly together. The neighbors are Hungarian and German. You do not need a special permit as foreigner to become the real owner of this house. It is situated in the "inner - part". At the moment the owner is a Hungarian Price for this beautiful house: Huf. 28.000.000,-- Euro 115.000,-- (May 2003) The buyer pays the taxes a.s.o. Mediation costs BIZALOM if purchase succeed: 1% of the purchase price . Information: BIZALOM Hoofdstraat 262 7586 BX Overdinkel NL tel: 053-5361670. email: info@bizalom.nl Or fill out our Form.
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