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Oppervlakte grondstuk Flachenmasz des ganzes Grundstück Total area	3000 m²
Oppervlakte huis Flachenmasz vom Haus House area	69 m²
Water Wasser Water	Aanwezig Vorhanden Available
Elektra Strom Electricity	Aanwezig Vorhanden Available
Riolering Kanalisation Sewerage	Bezinkput 24 m³ Sickergrube 24 m³ Cesspool 24 m³
Gas	---
CV Zentral Heizung Central heating	---
Objectomschrijving Beschreibung Lay Out	Het huisje ligt in de heuvels van Rezi, in een wijngebied. In de wijngaard groeien veel druivensoorten, zowel rood als wit. Wijnopbrengst ongeveer 1200 liter per jaar. Het huisje is naar schatting ongeveer 20 jaar oud. De meeste huisjes in de buurt zijn weekend huisjes of wijnkelders. Het toerisme begint hier goed op te komen. Mooie rustige omgeving, veel natuurschoon, goede toegangswegen. Rezi ligt ongeveer 8 Km ten Noorden van Keszthely. (Het huis staat nabij de grens met Cserszegtomaj) Het huisje is sumier ingericht met wat meubels en wordt verkocht inklusief, wijnvaten, pers, apparatuur etc. Das Grundstück liegt in den Hügeln von Rezi, es werden dort viele Trauben gezüchtet. Im Weingarten gibt es viele Trauben, weisz und rot. Jedes Jahr gibt es etwa 1200 Liter guten Wein. Das Häuschen ist ungefähr 20 Jahre alt. Die meisten Häuser dort sind Wochenendhäuser oder Weinkeller. Fremdenverkehr gibt es dort immer mehr. Schöne ruhige Lage im Naturgebiet, gute Strassen. Rezi liegt etwa 8 Km Nördlich von Keszthely. (Das Haus steht nähe an der grenze mit Cserszegtomaj) Im Haus gibt es Möbel und wird verkauft mit Weinfässer, Presse, und Geräte. The territory is situated in the hills of Rezi, a wine area. In the vineyard are growing many grapes, red and white. Every year there is a result of 1200 liter good wine. The house is about 20 years old. Most of the houses there are weekend houses or wine cellars. Tourism is growing there.Nice quiet surrounding, nice nature, good streets. Rezi lays about 8 Km North of Keszthely (The house lays near the border with Cserszegtomaj) The house will be sold completely with a little furniture, wine barrels, press, machinery and so on. It is all in the price.
Benedenverdieping Erdgeschoss Groundfloor	Kamer 18m², keuken 3,5m², hal 12m², badkamer met bad, en wc 3,5m², wijnkelder 18m², voorkelder (werkruimte) 14m² Zimmer 18m³, Küche 3,5m², Halle 12m², Badezimmer mit Bad und WC 3,5m², Weinkeller 18m², Vorkeller (Arbeitsraum) 14m². Room 18m², kitchen 3,5m², hall 12m², Bathroom with bath and wc 3,5m², wine cellar 18m², "fore cellar" (working room)14m².
1e Etage 1er Stock 1th Floor	---
Kelder Keller Cellar	Zie bij bedenverdieping. Schauen sie bei Erdgeschoss. Look at groundfloor.
Verdere informatie Weitere Information Further Information	De huidige eigenaar is een Hongaar. Het huis ligt in het buitengebied en kan derhalve formeel nog niet in eigendom worden genomen door buitenlanders. Dit is middels een juridisch verantwoorde constructie op te lossen. Zodra Hongarije is toegetreden tot de EU zullen de wetten worden aangepast. De prognose is dat over ongeveer 7 jaar dit geëffectueerd wordt. Middels een clausule kan worden vastgelegd dat een eventuele nieuwe pachter dan automatisch eigenaar wordt. Naast vele druiven, fruitbomen etc. bevindt zich op het perceel ook nog een stuk bos. Der jetzige Besitzer ist ein Ungar. Das Haus liegt im Aussengebiet und deswegen kann ein Ausländer noch nicht Eigentümer werden. Mittels eine juridische gute Lösung ist das Problem auf zu heben. So bald Ungarn die EU beitritt werden die Gesetze geändert. Die Erwartung ist das in 7 Jahre sich das geändert hat. Mittels ein Kontrakt kann festgestellt werden das der neue Pächter dann automatisch Besitzer wird. Neben viele Trauben und Obstbäume gibt es auf dem Grundstück auch noch ein Teil vom Wald The owner is a Hungarian. The house lays in the country and a foreigner can not yet become the owner, By a lawyer this problem can be solved. When Hungary is in the EU the laws will be changed.(Before this will be effective, it will take about 7 years.) By a contract can be registrated that a new lease holder automatic will become the owner than. Besides a lot of grapes and fruit trees, there is also a little forest on the territory.
Vraagprijs Fragepreis Price	Huf. 5.500.000,-- KK. Huf 5.500.000,-- Kosten Kaufer. Huf 5.500.000,-- Buyer pays taxes and costs