Janson

Op 3 km. van het BALATONMEER, nabij Keszthely en Héviz gelegen
mooie ruime woning uitgevoerd in rode bakstenen, onderhoudsvrij. De 15 jaar oude woning is recentelijk geschilderd en
v.v. gas/water/licht/satelliet t.v.; verwarming middels geheel nieuwe c.v.

Indeling: b.g.: hal, centrale woonkamer met open keuken, eetkamer (ook in te richten als slaapkamer), nieuwe badkamer, toilet en 3e en 4e slaapkamer.
Gehele woning v.v. plavuizenvloer en mooie houten deuren en schouw.
Verd.: dragende constructie met balkon aan voorzijde en zijkant.
Er bestaat de mogelijkheid om deze verdieping verder af te timmeren met (slaap-)kamers, de nutsvoorzieningen zijn daarvoor reeds aanwezig.
De bovenverdieping is apart bereikbaar vanaf de buitenkant en
daardoor ook afzonderlijk te verhuren na verbouwing als appartement.
Fraai hekwerk om vrije tuin, terras aan de achterzijde, perceel ca. 1000 m2.
Ideale verhuurmogelijkheden, met alle toeristische voorzieningen
in de buurt, alsmede supermarkt en twee restaurants op oopafstand.
Gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het leuke dorp Balatonszentgyörgy, doch op loopafstand van het centrum, station, twee oude burchten en een sportveld en niet ver van het aantrekkelijke Balatonmeer met zijn gunstige klimaat.
Het historische stadje Keszthely (met alle overige voorzieningen)
ligt op 10 km, ongeveer op dezelfde afstand ligt het beroemde kuuroord Héviz met zijn geneeskrachtige thermaalmeer.
Daarnaast bossen, heuvels en meren in de directe nabijheid, waaronder het Natuurpark Kis Balaton (“Klein-Balaton”), een waar vogelparadijs.
Het gehele jaar door uitstekend bereikbaar zowel per auto, bus en trein.
Ook geschikt voor permanente bewoning, maar in het bijzonder als vakantiewoning of verhuur aan 4-6 personen.

Richtprijs: Euro; 85.000,--
Gegevens conform mededelingen eigenaar.

3 Kilometer entfernt vom PLATTENSEE (BALATON) gelegene geräumige Wohnung, in guten Zustand ca. 15 Jahre her gebaut aus roten Ziegeln, in der Nähe von Keszthely und Héviz. Das wartungsfreie Haus ist neulich angestrichen und erneut. Dieses schöne Haus verfügt über Heizung (Gas)/Wasser/Elektrizität/Satellietanlage.

Einteilung (Erdgesch.): Halle, zentrales Wohnzimmer mit Küche, Speisezimmer (auch zu benutzen als Schlafzimmer), neues Badezimmer, separate Toilette und 3. und 4. Schlafzimmer.
Fliesenboden im ganzen Haus, schöne Holztüre und Kamin. Obergesch. ist eine tragende Konstruktion und es gibt die einfache Möglichkeit hier noch zwei große Zimmer zu konstruieren; Versorgung (Gas/Elektrizität/Wasser) sind schon dort, wie auch zwei Balkons.
Das Obergeschoß ist separat vom außen erreichbar und deswegen z.B. als Appartement zu vermieten oder benutzen. Freier Garten und Hof ca. 1000 M2, mit schönem Glitter und Terrasse (Hinterseite).
Ideal zum Vermieten, alle touristische Einrichtungen in der Nähe, wie z.B. Lebensmittelgeschäft, großer Supermarkt und 2 Gasthöfe. Das Haus ist gelegen in einer ruhigen und grünen Straße, am Rand des einladendes Feriendorf Balatonszentgyörgy, nur einige Meter entfernt von Zentrum, Bahnhof, zwei alten Schlössern und Sportplatz und ganz in der Nähe vom Plattensee (Balaton), eine Lage mit günstigem Klima.
Das historische Städtchen Keszthely befindet sich nur 10 Km. weiter, etwa in dieselber Entfernung findet man das berühmte Kurort Héviz mit seinem beliebten und heilsamen Thermalsee. Weiterhin gibt es Wälder, Hügel und Seen gleich in der Nähe des Hauses, wie z.B. Naturschutzlandschaf Kis Balaton (“Kleiner Plattensee”), ein Fogelparadies.
Im ganzen Jahr ist das Haus ausgezeichnet erreichbar mit Wagen, Bus und Zug. Auch geeignet für ständig wohnen, doch vor allem für Ferienwohnung und Vermietung an ca. 4-6 Personen.

Preis: Euro: 85.000,--
(Angaben laut Aufgabe des Eigentümers